Témoignages
Ce que disent nos investisseurs
Olivier & Mélanie
"J'ai trouvé Alexandre sur Instagram et j'ai apprécié son franc-parler, sa transparence et son sens du détail."
Client privé
"Merci Alex, je vais te voir prochainement chez Giselle pour fêter cela dès que j'arrive à Bali."
Investisseur
"Grâce à lui j'ai vraiment fait une plus-value alors que j'ai toujours été septique sur les agents immobiliers. Merci à toi."
Pourquoi Seseh
Pourquoi Seseh devient l’un des meilleurs spots pour investir à Bali
Seseh est aujourd’hui l’une des zones les plus recherchées au nord de Canggu. Encore plus calme, plus authentique et moins saturée que les zones déjà très développées, Seseh attire de plus en plus d’investisseurs, d’expatriés et de voyageurs haut de gamme.
- À proximité de Canggu et Pererenan
- Forte croissance immobilière
- Environnement plus calme et premium
- Forte demande locative
- Potentiel de plus-value important
- Opportunité encore accessible avant la hausse des prix
Le projet
Le projet de villa à Seseh
Une villa privée pensée pour combiner lifestyle balinais et rentabilité, à quelques minutes des plages et des spots les plus prisés de Canggu.
- Localisation
- Seseh, Bali
- Type
- Villa privée
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 285 000 USD
- Leasehold
- 31 ans
- Potentiel
- Usage / location / revente
Excellent rapport prix / surface / durée de lease. Ce projet offre une surface plus grande, une durée de lease plus longue et un prix au m²/an très compétitif par rapport aux autres projets voisins.
Galerie
Découvrez la villa en images
Architecture moderne, matériaux nobles, piscine privée et lumière tropicale — un véritable cocon balinais haut de gamme.
Finitions
Des matériaux nobles, une vraie qualité de construction
Chaque détail a été pensé pour résister au climat tropical de Bali tout en offrant un niveau de finition digne des villas les plus premium de l’île.
Marbre au sol
Marbre noble sur l’ensemble des sols intérieurs, choisi pour son élégance intemporelle et sa résistance.
Plans & vasques en marbre
Plans de travail et vasques de salle de bains en marbre véritable. Finitions haut de gamme pour un rendement luxueux.
Boiseries marine
Toutes les boiseries sont réalisées en bois spécial marine, naturellement résistant à l’humidité tropicale — la vraie qualité.
Qualité premium, pas du look premium. Des matériaux véritables sélectionnés pour leur résistance et leur noblesse, pensés pour durer des décennies sous le climat balinais.
Comparaison
Vendues cette année dans le même quartier
Les prix à Seseh ont explosé. Voici les ventes réelles constatées cette année à quelques minutes de notre projet — et pourtant, nous offrons les meilleures prestations.
Villa 3 chambres
Seseh — même quartier
- Chambres
- 3
- Surface
- 352 m²
- Prix vendu
- 988 000 $
- Prix / m²
- ≈ 2 807 $
Villa 2 chambres
Seseh — même quartier
- Chambres
- 2
- Surface
- 200 m²
- Prix vendu
- 510 000 $
- Prix / m²
- ≈ 2 550 $
Villa 2 chambres
Seseh — même quartier
- Chambres
- 2
- Surface
- 160 m²
- Prix vendu
- 640 000 $
- Prix / m²
- ≈ 4 000 $
Projet Seseh
Notre opportunité
- Chambres
- 2
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 285 000 $
- Prix / m²
- ≈ 1 965 $
À seulement 1 965 $ / m², notre projet est le moins cher du quartier — et pourtant on offre les meilleures prestations : marbre au sol, plans de travail et vasques en marbre, boiseries marine résistant à l'humidité.
Rentabilité
Un actif pensé pour la rentabilité et la valorisation
Ce projet peut convenir à un investisseur qui recherche à la fois un bien lifestyle à Bali, une rentabilité locative potentielle et une plus-value à moyen terme grâce au développement rapide de Seseh.
- Demande croissante pour les villas privées à Bali
- Forte attractivité touristique
- Zone en développement rapide
- Potentiel de location courte durée
- Positionnement rare à ce niveau de prix
Les rendements locatifs sont des projections et dépendent de la gestion, du taux d’occupation, de la saisonnalité et du marché.
Sécurité & Due diligence
Un achat accompagné étape par étape
Chez Ary Bali Properties, nous accompagnons les investisseurs dans chaque étape du processus : sélection du projet, analyse du prix, due diligence, vérification des documents, notaire, signature et suivi jusqu’à la remise du bien.
- 01
Vérification du leasehold
- 02
Analyse des documents légaux
- 03
Accompagnement notaire
- 04
Paiement sécurisé selon les étapes du contrat
- 05
Suivi personnalisé en français et en anglais
Pour qui
Ce projet est idéal pour vous si…
Vous cherchez une villa à Bali avec un budget autour de 285 000 USD
Vous voulez investir dans une zone en croissance avant que les prix explosent
Vous voulez un meilleur rapport prix / surface / durée de lease
Vous cherchez un bien à louer ou revendre à moyen terme
Vous voulez être accompagné par un expert francophone sur place à Bali